これがおすすめ！マンション・分譲住宅購入時のチェック事項４　防蟻・防腐処理

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リフォームをするならどんな業者がいいのか
リフォームをする際、一番最初に悩むのがどの業者に頼むかということです。
地元などで、評判のいい工務店があれば、そこに頼んでもいいでしょう。近所のリフォーム状況をみて、どんな業者に頼んだのか聞いてみるのもよいと思います。

しかし、大抵のかたにとっては、どの業者に頼んだらいいのか判断が付きかねるが多いと思います。値段も適切なのかどうかわからないものですし、どれだけの実績や技術があるのかもわかりにくいものです。

よいリフォーム業者は、以下のような業者です。

・情報を公開している
ホームページなどを持って、どんな建材を使うのか。どんな工法で立てているのかを明確に解説していることが重要です。プロ同士しかわからない用語を使うのではなく、一般の方にもわかりやすい言葉や写真、図などで書かれているかどうかチェックしましょう。

・安い理由を明確にしている
安くやりますというのは、リフォーム業界では当たり前。ではどのようにしてコストを落としているのか。それが明確でなければ、単に安くやるというだけでは、信用できません。粗悪な建材を使っているのでは意味がありません。たとえば、自社で建材も作っているとか、本社で一括して購入し、中間マージンを省いているなどの明確な理由があることが望ましいでしょう。

・施工実績が豊富かどうか
施工実績は重要です。いくつもの事例を積み重ねることで、さまざまなリフォームに対応できるようになるわけです。必ずしも、大手がいいとは限りませんが、長く続いている会社であるかどうかはチェックしましょう。

インターネットで検索しても、さまざまなリフォーム会社がありますが、その中でも最もおすすめできるリフォーム会社のひとつが、

「外壁から水廻りまで！トータルリフォームのナカヤマ」です。

全国56店舗を展開するリフォーム会社です。
建材、住宅設備を一括して仕入れているだけでなく、さらに一歩進んで、自社で工場を持ち、建材も作っています。そのため、質のいい建材や住宅設備を使いながらも安い価格で工事ができるという特徴があります。
営業担当者との打ち合わせでも、コンピュータ・グラフィックスやCADを利用したわかりやすい説明をしてくれますし、現場での施工時も検査体制も整っています。
もちろん、施工後も、アフターメンテナンス体制が整っていて、修理の際にいちいち業者を探す手間もかかりません。

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リフォームを検討している方は、ぜひ、一度は、チェックして見ることをおすすめします。

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2008/11/20 (Thu) 20:03
マンション・分譲住宅購入時のチェック事項４　防蟻・防腐処理

日本の建築物の多くは木造です。木造の欠点は、木が腐るということとシロアリによる食害が発生することがあるということです。

そのため、木造住宅を建てる時は、地面から１ｍの高さまでに利用する木材については、防蟻・防腐処理を施さなければならないことになっています。

その方法としては、木材に薬剤を加圧注入したり、塗布することが行われています。
防蟻・防腐処理業者がその処理をしたときは、５年間の保証書を出すことになっていますので、その保証書があるかどうか確認しましょう。
また、防蟻・防腐処理をした場合は、木材が着色されています（木が水で濡れているときのような色、透明のニスを塗ったような色）ので、目視で確認することができます。床下を開けて確認させてもらうか、工事中に見学させてもらうとよいでしょう。

防蟻（シロアリ）対策
シロアリによる食害は、木造建築だけの問題ではありません。コンクリート作りや鉄骨であっても、ひび割れや隙間から、シロアリが入り込み、畳や木製品がシロアリの被害を受けることもあります。

日本本土に分布シロアリは、ヤマトシロアリとイエシロアリの2種です。
ヤマトシロアリは枯れ木の中に巣穴を作って生活しています。したがって、家の周辺に枯れ木などがないかどうかよく調べることで、食害を防ぐことができます。
一方、イエシロアリは地下に穴を掘り、木くずや土でかためられた大きな巣を作り、この中に女王がいます。この巣を中心にしてトンネルを掘り、あちこちを食うので木造住宅などでは大きな被害が出ます。家の周辺に・・・

この記事の続きは、住まいのヒントでごらんください。