2008/11/21 (Fri) 19:37 マンション・分譲住宅購入時のチェック事項５ 室内のチェック

建売住宅を買う場合にもっとも、チェックする事項は、室内の様子でしょう。
もちろん、自分の好みに設計してもらった場合でも、室内のチェックを怠ってはいけません。
工事中は様々な業者が出入りしているため、あちこちに細かい傷がついていることも珍しくありません。
もし、傷があるようであれば、購入する前に、修理してもらうなどの交渉をするべきでしょう。

全体的にチェックする事項として、
１、傷、汚れがないかどうか。
２、戸や窓の開け閉めがスムーズにできるか。
３、戸や窓を開けるとき、周りの障害物とぶつかるなどの不便な点がないかどうか。
４、戸や手すりなどの固定されているものにぐらつきなどがないかどうか。
５、床に軋みや床鳴りがないかどうか。
６、排気・排水などで悪臭がないかどうか。

この５つが基本的にチェックすべき事項となります。
そのほかに自分が置きたい家具が置けるかどうか。コンセントや照明の位置が適切であるかどうかについてチェックするとよいでしょう。

玄関のチェック
・玄関は、その家の顔とも言える場所です。下駄箱などが整理・収納しやすいようになっているかどうか調べましょう。
・玄関の土間の水勾配が取れているかどうか。できれば実際に水を流して、水たまりができないことを確認しましょう。
・上り框の高さが高すぎないかどうか。年配の方や・・・

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