2008/11/22 (Sat) 15:40 マンション・分譲住宅購入時のチェック事項６ 外装・外構

外装・外構は、建物の第一印象として重要です。まず、周辺の住宅と比較して、違和感があるとか、見劣りするなどの印象がないかどうか確認しましょう。

外装・外構のチェックも基本的に室内のチェックと同様に行います。
１、デザインが気に入るものかどうか。
２、傷、汚れ、破損箇所がないか。
３、水はけが悪くないかどうか。水溜りがないか。
４、水道メーター、ガスメーター、電気メーターの場所の確認としっかり固定されているかどうか。
５、防犯性に優れているかどうか。

屋根
屋根は、家の印象を左右すると同時に、雨、風、熱から守る役割を果たしています。できれば、ずれや隙間がないかどうか、屋根に上がって確認したいところです。ずれや隙間がある場合は、雨漏りしているはずですから、屋根裏を確認させてもらうのも一つの手でしょう。

屋根の種類
日本の伝統的な屋根は、瓦葺ですが、現在は、カラーベスト、金属屋根なども利用されています。
・平型彩色スレート（カラーベスト）
瓦に代わって、一般的に用いられるようになっている屋根材。
長所　安く耐久性がある。軽量であるため、耐震性の向上にもつながる。急勾配の屋根にも利用できる。
短所　汚れが目立ちやすく、とりにくい。
※カラーベストには、アスベストが原料となっているものもあります。素材について、納得いくまで説明を受けてください。
・瓦
日本の伝統的な屋根材。地域によって、異なる特徴を持っている。
長所・・・

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